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复杂但完整:房地产瀑布的概述
http://ue0k.bifa0070.com/finance/real-estate/real-estate-waterfalls
Aaleem is available for hire
Hire AaleemAaleem Jiwa
Verified Expert in Finance
欧博体育app下载专家
Location
阿拉伯联合酋长国迪拜
至今成员总数
March 20, 2018
作为德勤的咨询经理, 阿勒姆领导了一家城市房地产公司的商业计划和财务模式的创建，使他们能够在10年内开发50处房产. 他通过财务分析帮助小公司所有者和数十亿美元实体的执行团队优化业务. 阿莱姆到处旅行, 自由职业使他能够为世界上任何城市的公司提供价值.
Career Highlights
独立顾问
独立的咨询
Head of M&A
NEOM
Manager
Deloitte
教育强调
工商管理硕士学位
伦敦商学院
Bachelor's Degree
阿尔伯塔大学
认证了
特许金融分析师(CFA)
CFA Institute
比特币和加密货币
普林斯顿大学通过Coursera
项目管理专业人员(PMP)
项目管理协会(PMI)
行业专业知识
Software Expertise
Other Expertise
Work Experience
独立顾问
2018 - PRESENT
独立的咨询
- 为迪拜第一家日本温泉和抗衰老中心建立了财务模型和演示平台, which was built in Al-Quoz; advised founders on board composition and fundraising strategy; helped secure $1 million in commitments.
- 建立了一个复杂的瀑布结构，包括GP促进和追赶条款的基金.
- 为一家私募股权基金就一项约3.6亿美元的复杂GP/LP/REIT投资向一家有机农场转换GP提供法律意见, 包括开发财务模型和推介平台.
- 创建了一个推介平台和一个财务模型，帮助一家地区大麻公司筹集2000万美元，将业务扩展到另一个州.
- 搭建了一个推介平台和一个财务模型，为建造6座爱彼迎豪华湖屋筹集债务融资.
- 对一家投资俱乐部投资100万美元的加密套利基金进行尽职调查.
- 为一家5000万美元的加密货币基金选择新的基金管理人提供咨询, fund domicile, 以及家族基金策略.
重点领域:金融建模, Strategy, Corporate, Business Planning, Fund Structure, Real Estate, Fundraising, Pitch Decks, Forecasting, 瀑布模型, Excel Expert, United States, 有限合伙, Blockchain, 早期的资金, Health & 健康，上限表
Head of M&A
2022 - 2023
NEOM
- 监督向Animoca实验室投资5000万美元，这是世界上最大的网络公司.0 gaming company.
- 组建了一家复杂的全球专业服务合资企业，到2030年管理价值20亿美元的业务.
- 领导了一项价值2000万美元的数字孪生空间授权交易，专门针对海湾合作委员会市场.
- 在硅谷帮助设计并实施了一个每年1.5亿美元的风险工作室, 任务是每年启动20家初创公司.
重点领域:人工智能(AI)、区块链 & 加密货币，虚拟世界，Web 3.网络安全，兼并 & Acquisitions (M&A), Venture Capital, Fundraising, Pitch Decks, Forecasting, Excel Expert, Web3, Team Leadership, Team Management, Blockchain, Cap Tables
战略主管-技术 & Digital Sector
2021 - 2022
NEOM
- 负责技术和数字子公司2021年和2022年计划的制定和监督, including budget, manpower, 实施策略.
- 指导开发Tonomus的区块链和元世界策略.
- 作为NEOMVERSE的主题专家，NEOMVERSE是一个价值20亿美元的NFT平台/元宇宙项目.
重点领域:人工智能(AI)、区块链 & Cryptocurrency, Business Planning, Strategy, 业务绩效管理(BPM), Planning, 绩效管理, Web3, 战略规划, Team Leadership, Team Management, Blockchain
Engagement Manager
2020 - 2021
达美合作伙伴集团
- 为多家公司在绿地智慧城市项目的技术和数字领域建立战略和财务模型, 包括一家纤维批发公司, 5G网络运营商, 区域数据中心, 还有一家智慧城市软件公司.
- 为一家认知城市操作系统公司制定市场策略.
- 为一家混合现实虚拟世界和NFT市场初创公司提供合作伙伴战略建议.
- 为a轮融资开发了推介平台, 以用户为中心的数据隐私应用获得了4000万美元的融资.
关注领域:初创公司、区块链 & Cryptocurrency, 人工智能(AI), 《欧博体育app下载》, Strategy, Operations, Real Estate, Fundraising, Pitch Decks, Forecasting, Excel Expert, Web3, 战略规划, Team Leadership, Team Management
融资顾问|财务分析师
2019 - 2020
美人蕉成长产业(通过Toptal)
- 为设计建立财务模型, development, 建设10个种植和加工大麻的交钥匙设施，每个设施价值1亿美元.
- 在Excel中开发了一个动态投资者瀑布模型.
- 创建了一个推介平台，包括对风险和潜在缓解措施的见解，用于筹集200万美元的预种子轮.
- 根据分析报告和宏观经济指标审查和修改大麻价格预测.
- 就土地选择权的谈判和随后的土地租赁决定向管理团队提供意见.
关注领域:合并 & Acquisitions (M&A), Pitch Decks, 金融建模, 财务预测, Private Equity, Fund Structure, Real Estate, Fundraising, Forecasting, 瀑布模型, Excel Expert, United States, 有限合伙, Cap Tables
Consultant
2019 - 2019
Bain & Company
- Was hired as the seventh employee for a neobank to be launched in the Saudi Arabian market; led a team of three to create a 5-year financial model; advised on target market profile and matching product roadmap.
- 建立财务模型，分析多个用户增长场景下核心银行系统供应商的成本.
- 设计用例来测试入围银行系统供应商的数字银行功能.
- 与核心银行系统供应商谈判，最终节省约1000万美元.
重点领域:五年预测，收入 & 费用预测, Cost Modeling, 金融建模, Mobile Payments, 数字转换, RFP Negotiation, Procurement, Excel Expert
Manager
2014 - 2017
Deloitte
- 开发了一个动态的财务模型，包括10年期间50处房产的货币化, 一个城市所有的开发公司.
- 为一家2亿美元规模的房地产控股公司的房地产估值建立了基于资产的模型.
- 基于为一家医疗设备制造商推出的几款新产品，建立了贴现现金流(DCF)估值. 该模型帮助该公司获得了数百万美元的利润, multi-year, 一个产品的全球授权协议.
- 对某研究园区的运营进行了深入的财务分析, 汇总并分析了北美研究型园区的最佳实践，为园区创建了一种新的运营模式.
- 为一种银基烧伤膏制定了上市策略，包括五年的收入和成本预测.
- 代表投资者为艾伯塔省的三个多户开发项目制定了详细的财务模型和项目分析，以比较和选择最佳项目.
- 代表承租人管理一座29层办公大楼的建设和交付. 该项目包括重新安置3000名员工, 对公司的技术基础设施进行重大升级, 以及许多共享服务的集中化.
关注领域:现金流模型，现金流预测，P&预测，预测，收益建模，收益 & 费用预测, Project Evaluation, Valuation, DCF Valuation, 财务模式审计, 金融建模, Finance, Real Estate, Private Equity, Fund Structure, 瀑布模型, Excel Expert, United States
Investment Analyst
2013 - 2013
Cenovus Ventures
- 领导了三个投资组合的重组.
- 对20多家公司进行了详细的市场和商业分析.
- 向Cenovus执行委员会介绍基金概况.
- 研究、选择并实施以风险投资为中心的CRM系统.
- 来自工程师的协调反馈, technical experts, 以及潜在投资组合公司的业务线经理.
重点领域:金融建模, Due Diligence, 投资分析, Venture Capital, 瀑布模型, Excel Expert
Consultant
2010 - 2011
DEG
- 建立了一个财务模型，利用当地房地产价格和鱼的价格作为投入来评估活跃和休养养鱼场.
- 评估水产养殖业务的财务可行性, 并建立数据密集型风险评估概率模型，计算其潜在损失风险.
- 根据外汇汇率的变化和各种货币对冲策略的结合，建立了不同的盈利情景模型.
- 为不同类型和规模的水产养殖作业建立详细的成本估算.
重点领域:成本估算，项目评估，收益 & 费用预测, Revenue Modeling, 盈利能力分析, Country Risk, FX Risk Analysis, Risk Analysis, 金融建模, Mergers & Acquisitions (M&A)，房地产，瀑布建模，Excel专家，有限合伙企业
Other Experience
Education
2018 - 2020
工商管理硕士(MBA)工商管理硕士学位
伦敦商学院-伦敦，英国
2011 - 2013
金融学士学位
阿尔伯塔大学-埃德蒙顿，阿尔伯塔
Certifications
2018年11月至今
特许金融分析师(CFA)
CFA Institute
2018年4月至今
比特币和加密货币
普林斯顿大学通过Coursera
2015年4月- 2021年4月
项目管理专业人员(PMP)
项目管理协会(PMI)
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